Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje na top lokaciji - S10
Prodaja se luksuzni stan na top lokaciji oddaljen 50 metrov od morja in 5 min hoje do starega mesta. Zgradba ima dvigalo, stan pa je nameščen na zadnji etaži (tretji nadstropje) in sestavljen iz treh sob, velike kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, galerije in dveh kopalnic. Glavna spalnica ima lastno kopalnico. Iz kuhinje in dnevnega prostora se izstopa na veliko teraso velikosti 20 m2 s čudovitim razgledom na morje, Šibenski kanal in staro mesto. Vse prostorije imajo svoje klimatske naprave ter talno ogrevanje preko toplotne črpalke. Tehnični stan je opremljen s pametno avtomatizacijo, ki z mobilnim telefonom omogoča udobno upravljanje ogrevanja, hlajenja, odpiranja zaves in razsvetljave. Kupec ima možnost izbire talnih oblog po osebnem okusu. Siniša Klem 0953994450 Dogma nekretnine d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 435 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²

Razlika od mediane +49,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 877 €/m²–5 400 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 720 000 € · 136 m² 5 294 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 199 500 € · 129 m² 1 547 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 690 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #273365 Površina: 138 m² Sobe: 4 Ta različica 750 000 €
• Apartma · #273366 Površina: 138 m² Sobe: 4 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

138 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273365

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 435 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia