Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung in bester Lage - S10
Luxuriöse Wohnung zum Verkauf in Top-Lage 50 Meter vom Meer entfernt und 5 Minuten zu Fuß in die Altstadt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung befindet sich im obersten Stock (dritte Etage) und besteht aus drei Schlafzimmern, einer großen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Galerie und zwei Badezimmern.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse von 20 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer, den Sibenik-Kanal und die Altstadt.
Alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage und Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.
Die technische Wohnung ist mit einer intelligenten Automatisierung ausgestattet und ermöglicht mit Hilfe eines Mobiltelefons eine komfortable Steuerung von Heizung, Kühlung, Öffnen von Vorhängen und Beleuchtung.
Der Käufer hat die Möglichkeit, Bodenbeläge nach persönlichem Geschmack auszuwählen.
Sinisa Klem
Schwimmer für Fischernetze
Dogma immobilien d.o.o.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 750 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 138 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 273365
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 5 435 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 138 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
