Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Trisobno dupleks stanovanje v Vodicah z veliko teraso
Trisobna stanovanje na prodajo v Vodicah, na top lokaciji v mirnem delu mesta. Stanovanje se nahaja v majhni stanovanjski stavbi z le 4 stanovanji, razprostira se na dveh nadstropjih. Na prvem nadstropju, na prvi etaži stavbe se nahaja: - dnevna soba - kuhinja s jedilnico - hodnik - 2 spalnici - 2 kopalnici - shramba - nadstrešena terasa velikosti 8 m2 Na drugem nadstropju, na drugem (zadnjem) etažu stavbe se nahaja: - spalnica - kopalnica - hodnik - prostorna terasa velikosti 60 m2 Stanovanju pripadata tudi 2 parkirni mesti. oprema v stanovanju: - talno ogrevanje - kakovostna PVC stolarija - rolete z električnimi dvigali - kakovostna keramika - dvigljiva drsna stena za povezovanje zunanjega in notranjega prostora Stavba naj bi bila dokončana do poletja 2025. Za več informacij, prosimo, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 075 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 154 €/m²

Razlika od mediane -50,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 567 €/m²–4 577 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 499 000 € · 138 m² 3 616 €/m² Podobnost 100 % VODICE 498 000 € · 140 m² 3 557 €/m² Podobnost 99 % VODICE 665 574 € · 141 m² 4 720 €/m² Podobnost 98 % VODICE 801 000 € · 141 m² 5 681 €/m² Podobnost 98 % VODICE 450 000 € · 142 m² 3 169 €/m² Podobnost 97 % VODICE 460 000 € · 142 m² 3 239 €/m² Podobnost 97 % VODICE 668 500 € · 133 m² 5 026 €/m² Podobnost 96 % VODICE 665 574 € · 144 m² 4 622 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 035 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

286 392 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

138 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273478

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 286 392 € · Cena na m²: 2 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia