Parcela Novalja

Opis nepremičnine

Novalja - zazidljivo zemljišče - PRILOŽNOST
Gradbeno zemljišče, 605 m2, Novalja - JEDINSTVENA PRILOŽNOST Predstavljamo vam izjemno gradbeno zemljišče površine 605 m2, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Novalji. To zemljišče ponuja izjemno priložnost za vlagatelje in potencialne kupce, ki iščejo idealno mesto za razvoj. Je ena redkih prostih gradbenih parcel, ki se ponujajo v Novalji. Postavljeno v gradbeni coni, zemljišče nudi številne možnosti za gradnjo. Njegova lokacija omogoča enostaven dostop do vseh urbanih vsebin, vključno s trgovinami, restavracijami, šolami in drugimi pomembnimi ustanovami. Razdalja zemljišča do morja 900 m. Največji dovoljeni koeficient izgradnje gradbene parcele znaša 25 % oziroma tlorisno 150 m2. Dovoljena je gradnja do 9,5 m višine, oziroma klet + prizemlje + dva nadstropja. Najmanjša razdalja stavbe od meje drugih parcel je 3 m. Priključki elektrike in vode na dostopni poti do zemljišča. Novalja je znana po svoji dinamični turistični ponudbi, kar dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine za potencialne vlagatelje. Vabimo vas, da raziščete vse možnosti, ki jih to zemljišče ponuja. Njegova izjemna lokacija in potencial za razvoj ga naredijo idealno priložnost za uresničitev vaših investicijskih načrtov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 306 €/m²

Mediana podobnih ponudb 250 €/m²

Razlika od mediane +22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 249 €/m²–252 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 170 000 € · 714 m² 238 €/m² Podobnost 79 % NOVALJA 169 000 € · 653 m² 259 €/m² Podobnost 78 % NOVALJA 205 000 € · 746 m² 275 €/m² Podobnost 73 % NOVALJA 190 500 € · 762 m² 250 €/m² Podobnost 70 % NOVALJA 109 000 € · 442 m² 247 €/m² Podobnost 69 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnost 67 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnost 67 % NOVALJA 178 500 € · 714 m² 250 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 630 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

185 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

605 m²

Velikost zemljišča

605 m²

ID oglasa

273586

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 306 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 605 m² · Velikost zemljišča: 605 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia