Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Nadstropje hiše - v naravi 4 apartmaji, Vodice
Prodaja se etaža hiše, ki ima stanovanjsko-poslovno namembnost.Etaža te hiše se nahaja v podstrešju in sestavlja notranje stopnišče, 4 apartmaja, od katerih sta dva dvosobna in dva enosobna.Apartma 6 - 55.72m2 dnevni prostor, spalnica, kopalnica, balkon ter parkirno mesto.Apartma 7 - 50.06m2 kuhinja, spalnica 1, spalnica 2, kopalnica, balkon ter parkirno mestoApartma 8 - 46.61m2 dnevni prostor s kuhinjo, spalnica, kopalnica, balkon ter parkirno mestoApartma 9 - 52.29m2 dnevni prostor, spalnica, kopalnica, balkon ter parkirno mestoVsi apartmaji so opremljeni, klimatizirani in so bili uporabljeni za oddajanje.Obstaja možnost prenove, zato je mogoče ustvariti en velik stan ali dva manjša stanovanja. Etažam oziroma apartmajem pripadajo štiri parkirna mesta.Obstaja ločen vhod v hišo ter skupno stopnišče. Dostop do hiše je asfaltiran, lokacija je idealna, blizu centra, trgovin, osnovne šole, glavne ulice in drugih pripadajočih storitev. Hiša je popolnoma etažirana.Za vse ostale informacije nas prosimo kontaktirajte.INTERNI ID agencije: 749-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 707 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 456 €/m²

Razlika od mediane -50,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobnost 97 % VODICE 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnost 86 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 85 % Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobnost 85 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 85 % VODICE 768 300 € · 204 m² 3 766 €/m² Podobnost 85 % VODICE 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Podobnost 85 % VODICE 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 538 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

205 m²

Sobe

10

Kopalnice

4

ID oglasa

272637

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 1 707 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia