Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 70 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 3 571 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Vir - prodamo apartma 70 m2 plus strešna terasa 70 m2
Prodaja se čudovit apartma na Viru kvadrature 70m2 plus terasa 70 m2. Blizina morja je 800 m , 900 m do centra in 300 m od avtobusne postaje. Apartma ima svoje parkirno mesto ,te skupni vrt z žarom. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in čudovite terase z jacuzzijem in žarom, na vrhu stavbe od 70 m. Apartma ima talno ogrevanje + klimatsko napravo. Lastništvo urejeno 1/1 Obrnite se na nas z zaupanjem ! Ivan Bronzović 099 4444 979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 143 €/m²

Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 576 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 250 097 € · 70 m² 3 573 €/m² Podobnost 100 %

Vir 251 000 € · 70 m² 3 586 €/m² Podobnost 95 %

Vir 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 92 %

Vir 215 000 € · 64 m² 3 359 €/m² Podobnost 92 %

Vir 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Podobnost 92 %

Vir 247 800 € · 77 m² 3 218 €/m² Podobnost 91 %

Vir 220 000 € · 63 m² 3 492 €/m² Podobnost 90 %

Vir 155 000 € · 70 m² 2 214 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 272292

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.