Apartma Fažana

Naprodaj · Fažana · Istarska

3 Sobe 125 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 436 000 € 3 488 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje na ekskluzivni lokaciji 20 m od morja, Fažana, Istra
V ponudbi imamo stan na res ekskluzivni lokaciji v Fažani, le 20 m od morja. Grede za udoben stan velikosti 125,41 m2, ki se nahaja v 1. nadstropju hiše. Stan ima dve spalnici, kopalnico, kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo in shrambo. Stan ima tudi dve terasi, na katerih lahko uživate na svežem zraku. Kar zadeva ogrevanje in hlajenje, je v stanovanju klimatska enota. Na dvorišču stanovanja je zagotovljen parkirni prostor. Ta nepremičnina je s svojo lokacijo res redkost na trgu in predstavlja odlično investicijo. Več po povpraševanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 488 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 724 €/m²–3 883 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 86 %

Fažana 497 761 € · 134 m² 3 715 €/m² Podobnost 82 %

Fažana 432 112 € · 115 m² 3 757 €/m² Podobnost 82 %

Fažana 400 000 € · 108 m² 3 704 €/m² Podobnost 82 %

Fažana 449 809 € · 121 m² 3 717 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 436 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Fažana
Okrožje: Fažana
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52212
Bivalna površina: 125 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 269693

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 436 000 € · Cena na m²: 3 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia