Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, Stanovanje v 2. nadstropju moderne stavbe
Umag, stan na 2.
nadstropju moderne zgrade
Prodaja se luksuzni stan površine 121,91 m², postavljen v drugem nadstropju moderne zgradbe v mirni naselju, le 2 km oddaljenem od Umaga in morja.
Zgradba sodobnega dizajna s pritličjem in dvema nadstropjema ponuja visokokakovostne stanove, prilagojene potrebam sodobnega načina življenja, postavljene v okolju novoizgrajenih vil, kar zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, iz katerega se izstopi na veliko teraso velikosti 50,56 m², ki je delno pokrita, kar nudi popolno mesto za sprostitev na prostem.
Tri udobne spalnice vključujejo eno, ki ima lasten izhod na zasebno ložo velikosti 8,10 m².
Stan vključuje tudi moderno kopalnico, ločen straniščni prostor in savno s predprostorom, kar doda dodatno raven luksuza in udobja.
Stan pride z zunanjim parkirnim mestom, zgradba pa je opremljena z najmodernejšo tehnologijo in visokokakovostnimi materiali, vključno z energetskim razredom A+, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatsko napravo, hrastovim parketom, aluminijskimi okni ter protizlomskimi in protipožarnimi vrati.
Parkirno mesto ima priključek za električna vozila, obstaja pa tudi možnost personalizacije notranjosti v fazi gradnje.
Ta stan ponuja idealno kombinacijo luksuza in funkcionalnosti ter predstavlja odlično priložnost za udobno bivanje ali kot naložbo v turizem, glede na bližino morja in atraktivnega turističnega centra Umaga.
V ceno stanovanja ni vključen DDV.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte – z veseljem vam bomo posredovali vse potrebne podrobnosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
546 000 € · 121 m²
4 512 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
494 428 € · 121 m²
4 086 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
469 172 € · 121 m²
3 877 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
437 183 € · 121 m²
3 613 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
343 000 € · 122 m²
2 811 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
764 275 € · 124 m²
6 164 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
431 269 € · 121 m²
3 564 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
511 219 € · 117 m²
4 369 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 436 685 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 121 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 269994
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 436 685 € · Cena na m²: 3 609 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 121 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 453 100 €; M.A.K.A. ESTATE – 436 685 €; Rebecca – 453 100 €; Spectrum Real Estate – 546 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
