Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, Stanovanje v 2. nadstropju moderne stavbe
Umag, Stan na 2. katu moderne zgrade
Prodaja se luksuzni stan površine 103,79 m², postavljen v drugem katu moderne zgrade v mirnem naselju, le 2 km oddaljenem od Umaga in morja.
Zgradba sodobnega dizajna s pritličjem in dvema katoma ponuja visokokakovostne stanove, prilagojene potrebam sodobnega načina življenja, postavljene v okolju novoizgrajenih vil, kar zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev.
Stan sestavlja tri udobne spalnice, pri čemer ena spalnica ima lastno zasebno kopalnico, druga spalnica pa ima izhod na veliko teraso velikosti 27,28 m², ki je delno nadkrita, kar nudi popolno mesto za sprostitev na prostem.
Stan vključuje dodatno kopalnico in ložo velikosti 8,10 m², ki nudi dodatni prostor za uživanje.
Stan pride z zunanjim parkirnim mestom, zgradba pa je opremljena z najmodernejšo tehnologijo in visokokakovostnimi materiali, vključno z energijskim razredom A+, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatizacijo, hrastovim parketom, aluminijskimi okni ter protizlomskimi in protipožarnimi vrati.
Parkirno mesto ima priključek za električna vozila, obstaja tudi možnost personalizacije notranjosti med fazo gradnje.
Ta stan nudi idealno kombinacijo luksuza in funkcionalnosti ter predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali kot naložbo v turizem, glede na bližino morja in atraktivnega turističnega centra Umaga.
V ceno stanovanja PDV ni vključen.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte – z veseljem vam bomo posredovali vse potrebne podrobnosti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
467 000 € · 103 m²
4 534 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnost 91 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 373 265 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 103 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 269995
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 373 265 € · Cena na m²: 3 624 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 103 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
