Apartma Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Sobe 114 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 420 000 € 3 684 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, vir - moderni apartmaji na najbolj iskani lokaciji v centru Vira, 160 metrov od plaže Jadro! S3a
ZADAR, VIR - Moderna stanovanja na najbolj iskani lokaciji v središču Vira, 160 metrov od plaže Jadro! S3A Prodaja se penthouse s pogledom na morje v drugem nadstropju v eni izmed najbolj iskanih lokacij na Viru, le 160 metrov od čudovite plaže Jadro. V mirni slepi ulici, postavljena v samem srcu Vira, ta nova gradnja ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo popolno združitev udobja in razkošja. Apartma z 114,16 m2 je skrbno zasnovan, da zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost. Sestavljen je iz prostornega hodnika, dveh elegantnih spalnic, od katerih ima ena zasebno kopalnico, dodatne kopalnice, moderne kuhinje,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 684 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 213 €/m²

Razlika od mediane +14,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 889 €/m²–3 577 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 420 000 € · 112 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 %

Vir 360 000 € · 110 m² 3 273 €/m² Podobnost 97 %

Vir 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnost 97 %

Vir 420 000 € · 109 m² 3 853 €/m² Podobnost 96 %

Vir 347 000 € · 108 m² 3 213 €/m² Podobnost 95 %

Vir 380 000 € · 107 m² 3 551 €/m² Podobnost 94 %

Vir 275 000 € · 118 m² 2 331 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 912 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 420 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 114 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 267752

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 684 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 114 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.