Parcela Krnica

Atraktivno gradbeno zemljišče, okolica Marčane
Prodaja se atraktivno gradbeno zemljišče s pripadajočim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo montažne hiše s kopeli in pomožnim objektom. GRADBENI PARCELA se nahaja v mirnem kraju blizu Dolge uvale. Pravilne oblike in je zadnja v nizu gradbenih parcel, kar jamči diskretnost in mir tako vam kot sosedom, naj gre za druženje ob kopeli ali počitek. Na desni strani parcele je izveden betonski zid, na katerega še ni postavljena ograja in ki loči zemljišče od sosednjega neizgrajenega zemljišča. Leva stran parcele kot tudi zadnja stran mejita s kmetijskim zemljiščem, kar omogoča lastniku uživanje daleč od tujih pogledov. Dostop do zemljišča je omogočen preko nasute ceste, vsi priključki pa so na njej. MONTAŽNA HIŠA Na zemljišču je predvidena gradnja montažne hiše, za katero je izdelan glavni projekt in pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje (v celoti je poravnan strošek vodnega in komunalnega prispevka). Plačani so priključki za vodo in elektriko ter je plačan tudi začasni priključek za vodo za potrebe gradnje, zahtevan pa je gradbeni priključek za elektriko. Hiša je neto površine 127m2 in sestavlja se iz dveh starševskih sob, dveh dvo‑krevetnih otroških sob, dveh kopalnic, WC‑ja, kuhinje, jedilnice, dnevnega prostora, shrambe in velike terase. Montažna gradnja je predvidena izključno zaradi minimalne porabe energije za hlajenje in ogrevanje (A+ energetski razred), kasneje pa sledijo tudi koristi, kot so hitrejša in cenejša gradnja ter večja odpornost na potres. Namesto standardne zbirne jame je predvidena vgradnja bio‑čistilnika, ki ne zahteva pogostega čiščenja niti ni zahteven za vzdrževanje, vse v cilju, da lastnika ali gostje ne bi motili, če se objekt uporablja v turistične namene. KOPEL je dimenzij 5 x 8 x 1,5m POMOŽNI OBJEKT je velikosti 3 x 3m in v njem je nameščena strojna soba kopeli ter je namenjen shranjevanju vrtninske opreme, opreme terase in kopeli. Ta projekt je izdelan v namen turističnega najema, vendar ga je mogoče uporabiti tudi kot nepremičnino za bivanje ali počitek. Za vse navedeno obstajajo tudi ponudbe za izgradnjo v obliki ključ v roke ali kot visok roh bau, ki jih je mogoče predložiti resnemu kupcu.