Terreno Krnica

Terreno edificabile attraente, dintorni di Marčana
Vendesi terreno edificabile attraente con permesso di costruzione allegato per la realizzazione di una casa prefabbricata con piscina e edificio ausiliario. La PARCELLA EDIFICABILE si trova in una zona tranquilla vicino alla Baia Lunga. È di forma regolare e si trova in fondo a una fila di parcelle edificabili, garantendo discrezione e tranquillità sia a voi che ai vicini, sia per momenti di socializzazione a bordo piscina sia per il relax. Sul lato destro della parcella è stato eretto un piccolo muro in cemento, ancora privo di recinzione, che separa il terreno da quello adiacente non edificato. Il lato sinistro della parcella così come il retro confinano con terreni agricoli, permettendo al proprietario di godere di privacy lontano da sguardi indiscreti. L'accesso al terreno è garantito tramite una strada sterrata, e tutti i collegamenti sono disponibili su di essa. CASA PREFABBRICATA Nel terreno è prevista la costruzione di una casa prefabbricata per la quale è stato redatto il progetto principale e ottenuto il permesso di costruzione definitivo (è stato interamente coperto il costo del contributo idrico e comunale). Sono stati pagati i collegamenti per acqua ed elettricità e anche il collegamento temporaneo per l'acqua necessario ai lavori, ed è stato richiesto il collegamento cantiere per l'elettricità. La casa ha una superficie netta di 127 m2 e si compone di due camere padronali, due camere per bambini doppie, due bagni, un WC, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ripostiglio e una grande terrazza. La costruzione prefabbricata è prevista esclusivamente per il minimo consumo energetico per riscaldamento e raffrescamento (classe energetica A+), e successivamente offre vantaggi come costruzione più rapida ed economica e maggiore resistenza sismica. Invece della tradizionale fossa di raccolta è prevista l'installazione di un bio-filtro che non richiede pulizie frequenti né è impegnativo da mantenere, al fine di non arrecare disagi al proprietario o agli ospiti qualora l'edificio venga utilizzato a scopo turistico. La PISCINA ha dimensioni 5 x 8 x 1,5 m L'EDIFICIO AUSILIARIO misura 3 x 3 m e ospita la centrale della piscina, destinata a contenere attrezzature da giardino, attrezzature per la terrazza e per la piscina. Questo progetto è stato realizzato per affitti turistici, ma può essere utilizzato anche come immobile abitativo o per vacanze. Per tutto quanto sopra sono disponibili offerte di costruzione chiavi in mano o come alto roh bau che possono essere presentate a un acquirente serio.