Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Trisobni apartma s pogledom na morje
Trosobni apartma s pogledom na morje, v prodaji. Apartma je južne orientacije in se nahaja v pritličju apartmanske hiše. Postavljen je v drugem redu do morja in je razdeljen na dve enoti. Stan ima skupno 75,52 m² bivalnega prostora ter 29,94 m² zunanjega prostora in shrambo v kleti. Prva enota je po naravi enosobni apartma, ki se sestavlja iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora ter spalnice in terase. Druga enota se sestavlja iz hodnika, predsobe, kopalnice, kuhinje z jedilnico, dveh spalnic in pripadajoče terase. Stan ima dva klimatska naprave in ima zagotovljeni dva zunanja parkirna mesta, po eno za vsako enoto. Delno je obnovljen in se prodaja nameščen in opremljen. Nepremičnina je kakovostna izbira za turistično oddajanje in se nahaja v bližini vseh storitev, ki so potrebne za počitek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 342 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 271 €/m²

Razlika od mediane +1,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 668 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 400 000 € · 79 m² 5 063 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 300 000 € · 73 m² 4 110 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 300 000 € · 77 m² 3 896 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 335 000 € · 78 m² 4 295 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 304 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

76 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

261792

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 4 342 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia