Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement de trois pièces avec vue mer
Appartement de trois pièces avec vue sur la mer, à vendre.
L'appartement bénéficie d'une orientation sud et se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Il se trouve en deuxième rangée par rapport à la mer et est divisé en deux unités.
L'appartement offre au total 75.52 m² de surface habitable et 29.94 m² d'espace extérieur ainsi qu'un espace de stockage au sous-sol.
La première unité est essentiellement un studio composé d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, ainsi que d'une chambre et d'une terrasse.
La deuxième unité comprend un hall d'entrée, un vestibule, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger, deux chambres et une terrasse.
L'appartement dispose de deux climatiseurs et de deux places de parking extérieures, une pour chaque unité.
Il a été partiellement rénové et est vendu meublé et équipé.
Le bien constitue un choix de haute qualité pour la location touristique et se situe à proximité de toutes les installations nécessaires pendant les vacances.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 261792
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 4 342 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 76 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
