Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

Kamnita hiša za adaptacijo v Grožnjanu
Na prodaj je kamnita hiša, ki nudi pogled na Motovun z ene strani in na Grožnjan z druge. Nahaja se le 10 minut sproščenega sprehoda od samega središča Grožnjana. Impresivne dimenzije hiše znašajo okoli 175 m2 z dodatnimi 50 m2 posesti. Prizemlje je nekoč bilo skupni prostor za druženje, kjer se nahaja ogromen avtentičen kamin. V prvem nadstropju sta dve spalnici in kopalnica, v drugem nadstropju pa prostran odprti prostor, ki je nekoč služil kot shramba. Bonus k tej hiši je klet. Hiša je popolnoma za prenovo, vendar sta elektrika in voda že v njej. To je odlična priložnost za tiste, ki iščejo miren in tih kraj za življenje ali za počitek, saj se nahaja v naselju z le šestimi drugimi hišami v bližini.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 237 €/m²

Razlika od mediane -47,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 193 €/m²–2 576 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GROŽNJAN 340 000 € · 152 m² 2 237 €/m² Podobnost 82 % GROŽNJAN 395 000 € · 160 m² 2 469 €/m² Podobnost 71 % GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 71 % GROŽNJAN 249 000 € · 113 m² 2 204 €/m² Podobnost 71 % GROŽNJAN 439 000 € · 172 m² 2 552 €/m² Podobnost 71 % Grožnjan 378 000 € · 175 m² 2 160 €/m² Podobnost 69 % GROŽNJAN 199 000 € · 110 m² 1 809 €/m² Podobnost 69 % GROŽNJAN 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 588 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

260422

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 1 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia