Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje z odprtim pogledom na morje (s2254)
Asfaltiran vhod, Bližina centra, Bližina morja, Etažirano, Klimatizacija, Kvalitetna gradnja, Nameščeno, Novogradnja, Ograja, Parkirno mesto, Plačan komunalni prispevek, Plačan priključek elektrike, Plačan priključek vode, Talno ogrevanje, Pogled na morje, PVC okna, Urejena okolica, Velika terasa, Lastniški list. Apartma površine 64 m2 se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, le 650 m oddaljen od morja. Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, iz katerih je izhod na kriti teraso površine 18 m2, s katerega je odprt pogled na morje. Apartmaju pripada urejena okolica površine 54 m2 in eno parkirno mesto. Opremljen je s PVC okni, klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem in električnimi roletami, ter se prodaja popolnoma nameščen.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 172 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 488 €/m²

Razlika od mediane +37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 918 €/m²–5 178 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 320 000 € · 69 m² 4 638 €/m² Podobnost 92 % Malinska 250 000 € · 66 m² 3 788 €/m² Podobnost 92 % Malinska 275 000 € · 62 m² 4 435 €/m² Podobnost 92 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 91 % Malinska 280 000 € · 63 m² 4 444 €/m² Podobnost 91 % Malinska 355 000 € · 68 m² 5 221 €/m² Podobnost 89 % Malinska 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Podobnost 88 % Malinska 300 000 € · 61 m² 4 918 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 224 €–384 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

64 m²

Velikost zemljišča

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

259125

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 6 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia