Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji - Brodarica
NOVOZGRADNJA Prodaja se moderni stan S1 v Brodarici na mirni lokaciji. Stan se nahaja v stanovanjskem bloku, ki ima skupaj 6 stanovanj. STAN S1 - PRVI KAT Sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, dveh kopalnic, shrambe in balkona. Pri gradnji bodo uporabljeni vrhunski materiali. Vsaka prostorija bo klimatizirana, aluminijasta okna in komarniki. Parkirišče: 2 parkirni mesti Razdalja do morja: 400m V oglasu se uporabljajo renderji in dejansko stanje morda ne bo ustrezalo prikazu na 3D fotografiji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 328 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 929 €/m²

Razlika od mediane -15,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 345 €/m²–5 283 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BRODARICA 222 948 € · 67 m² 3 328 €/m² Podobnost 100 % BRODARICA 226 974 € · 68 m² 3 338 €/m² Podobnost 99 % BRODARICA 226 974 € · 68 m² 3 338 €/m² Podobnost 99 % BRODARICA 225 000 € · 67 m² 3 358 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 220 000 € · 67 m² 3 284 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 392 952 € · 74 m² 5 310 €/m² Podobnost 90 % BRODARICA 225 000 € · 68 m² 3 309 €/m² Podobnost 88 % BRODARICA 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

222 948 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

258666

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 948 € · Cena na m²: 3 328 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia