Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Dva apartmaja v centru, nekaj minut od plaže!!
V ponudbi imamo stanovanje, ki se nahaja v središču mesta, razdeljen na dva stanovanja po 45m2, oddaljen od morja le nekaj minut peš!! Stanovanja so opremljena in urejena, sestavljena so iz ene spalnice, dnevne sobe, kuhinje, kopalnice, hodnika!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 430 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 735 €/m²

Razlika od mediane -34,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 064 €/m²–4 992 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 207 500 € · 86 m² 2 413 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 249 000 € · 78 m² 3 192 €/m² Podobnost 86 % Novi Vinodolski 530 000 € · 90 m² 5 889 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 252 000 € · 81 m² 3 111 €/m² Podobnost 84 % Novi Vinodolski 269 000 € · 81 m² 3 321 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 86 €–430 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Molo Longo 207 500 €
• ONE ADRIA Nekretnine Ta ponudba 209 000 €
• Stan Grad Immobilien 213 000 €

Dodatne informacije

Cena

209 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

86 m²

Sobe

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

258310

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 209 000 € · Cena na m²: 2 430 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Molo Longo – 207 500 €; ONE ADRIA Nekretnine – 209 000 €; Stan Grad Immobilien – 213 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia