Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 304 000 € 2 980 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - mandre - 102,5m2 - blizu morja
NOVO V PONUDBI!! NOVO GRADNJA Prodaja se štiriskalni stan na drugem nadstropju stavbe velikosti 102,5m2 v Mandrah na otoku Pagu. Sestavljen je iz treh prostorných spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, hodnika, dveh kopalnic, terase z pogledom na morje, ter dvorišča z bazenom (9,5m2) NKP Vsaka soba je klimatizirana Stanovanju pripadata DVA parkirni mesti (5m2) Stavba je locirana na frekventni lokaciji, ki nudi bližino vseh življenjskih potrebščin, kot so trgovine, restavracije, kavarne ter dobro prometno povezavo. Mandre so že vrsto let proglašene TOP turistično lokacijo, ki privablja veliko število obiskovalcev in ponuja raznoliko zabavno‑informativno vsebino vsake sezone. Obstaja možnost nakupa stanovanja brez vgrajenega bazena po ceni 2900€ po m2. LASTNIŠTVO V REDU DODATNE INFORMACIJE NA POIZVEDBO

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 980 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 637 €/m²

Razlika od mediane -18,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 319 €/m²–4 012 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobnost 91 %

Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobnost 91 %

MANDRE 352 000 € · 95 m² 3 705 €/m² Podobnost 90 %

MANDRE 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Podobnost 89 %

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobnost 88 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 510 €–638 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 304 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 102 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 254280

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 304 000 € · Cena na m²: 2 980 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.