Mieszkanie Mandre

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

4 Pokoje 102 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 304 000 € 2 980 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja - mandre - 102,5m2 - blisko morza
NOWOŚĆ W OFERCIE!! NOWY BUDYNEK For sale is a four-bedroom apartment on the second floor of a building of 102.5m2 in Mandre on the island of Pag. It consists of three spacious bedrooms, kitchen, dining room and living room, hallway, two bathrooms, terrace with sea view, and courtyard with pool (9.5m2) NKP Every room is air conditioned The apartment has two parking spaces (5m2) The building is located in a frequent location that offers proximity to all necessary amenities, such as shops, restaurants, cafes and good transport connection. Mandre has been declared a TOP tourist location for many years, attracting a large number of visitors for which it offers a variety of entertaining informational content each season. There is a possibility of buying an apartment without a built-in swimming pool at a price of 2900 per m2. OWNERSHIP OFFICE ADDITIONAL INFORMATION ON REQUEST

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 980 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 637 €/m²

Różnica względem mediany -18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 319 €/m²–4 012 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MANDRE 345 230 € · 104 m² 3 320 €/m² Podobieństwo 94 %

Mandre 264 600 € · 98 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 91 %

Mandre 393 040 € · 98 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 91 %

MANDRE 352 000 € · 95 m² 3 705 €/m² Podobieństwo 90 %

MANDRE 375 000 € · 104 m² 3 606 €/m² Podobieństwo 89 %

Mandre 298 000 € · 104 m² 2 865 €/m² Podobieństwo 88 %

Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 510 €–638 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 304 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Mandre
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 102 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 254280

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 304 000 € · Cena za m²: 2 980 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 102 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.