Apartma Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 254 000 € 2 988 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja - mandre - 85,5m2 - blizu morja
NOVO V PONUDBI!! NOVA GRADNJA Prodaja se štiriskalni stan na prvem nadstropju stavbe velikosti 85,5m2 v Mandrama na otoku Pagu. Sestavljen je iz treh prostorných spalnic, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, hodnika, dveh kopalnic, terase z pogledom na morje, ter dvorišča s bazenom (7,5m2) NKP Vsaka soba je klimatizirana. Stanu pripadata DVA parkirni mesti (5m2) Stavba je postavljena na frekventni lokaciji, ki nudi bližino vseh življenjskih potrebščin, kot so trgovina, restavracije, kavarne ter dobro prometno povezavo. Mandre so skozi leta proglašene TOP turistično lokacijo, ki privablja veliko število obiskovalcev in ponuja raznoliko zabavno-informativno vsebino vsake sezone. Obstaja možnost nakupa stanovanja brez vgrajenega bazena po ceni 2900€ po m2. LASTNIŠTVO V REDU DODATNE INFORMACIJE NA POIZVEDBO

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 988 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 733 €/m²

Razlika od mediane -19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 478 €/m²–3 900 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnost 90 %

Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnost 88 %

Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnost 88 %

MANDRE 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnost 88 %

MANDRE 361 200 € · 90 m² 4 013 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 323 712 € · 89 m² 3 637 €/m² Podobnost 85 %

MANDRE 352 000 € · 95 m² 3 705 €/m² Podobnost 85 %

MANDRE 300 000 € · 75 m² 4 000 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 €–531 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 254 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 254279

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 000 € · Cena na m²: 2 988 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.