Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat, 280m2, dvonadstropno stanovanje, 4s, vrt, panoramski pogled
Edinstvena nepremičnina na trgu! Prodaja se ekskluzivni stan velikosti 280m2 z neverjetnim razgledom, ki sam po sebi vreden milijon evrov!!! Z vrhunsko lokacijo ta stan pušča vtis hiše, saj se prostori raztezajo na dve etaži, ima ločen vhod, garažo od 17m2 , konobo od 40-ak m2 in dvorišče od 100-tinjak m2! Ta stan ima tudi potencial za preureditev v dva stanovanja! Občutek v stanovanju je izjemno prijeten, razporeditev prostorov pa zelo dobra. Iz prostorne dnevne sobe in velikega balkona se razprostira razgled na morje in mesto. Prodaja se umebljeno (razen antičnega pohištva). Idealna je priložnost za vse, ki iščejo kakovostno domovanje na odlični lokaciji z neverjetnim razgledom! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 286 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 058 €/m²

Razlika od mediane +7,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 279 €/m²–4 435 €/m² Primerjano z 28 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 480 000 € · 265 m² 1 811 €/m² Podobnost 84 % Brestovice 470 000 € · 295 m² 1 593 €/m² Podobnost 77 % Rijeka 940 000 € · 310 m² 3 032 €/m² Podobnost 72 % Brestovice 470 000 € · 296 m² 1 588 €/m² Podobnost 71 % Kozala 450 000 € · 265 m² 1 698 €/m² Podobnost 69 % Kozala 450 000 € · 244 m² 1 844 €/m² Podobnost 69 % Rijeka 1 800 000 € · 322 m² 5 590 €/m² Podobnost 67 % Bivio 1 800 000 € · 321 m² 5 607 €/m² Podobnost 66 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

920 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

249439

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 920 000 € · Cena na m²: 3 286 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia