Stan Trsat

Opis nekretnine

Rijeka, Trsat, 280m2, dvoetažni stan 4s+db, okućnica, panoramski pogled
Jedinstvena nekretnina na tržištu!
Prodaje se ekskluzivan stan od 280m2 s nevjerojatnim pogledom koji sam vrijedi milijun eura!!!
Uz vrhunsku lokaciju, ovaj stana ostavlja dojam kuće jer se prostore na dvije etaže, ima zaseban ulaz, garažu od 17m2 , konobu od 40-ak m2 i okućnicu od 100-tinjak m2!
Ovaj stan ima i potencijal za preuređenje u dva stana!
Osjećaj u stanu je izuzetno ugodan, a raspored prostora je vrlo dobar.
Iz prostranog dnevnog boravka i velikog balkona pruža se pogled na more i grad.
Prodaje se namješten (osim antiknog namještaja).
Idealna je prilika za sve koji traže kvalitetan dom na odličnoj lokaciji s nevjerojatnim pogledom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 286 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 032 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 079 €/m²–4 087 €/m² Uspoređeno s 31 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 480 000 € · 265 m² 1 811 €/m² Sličnost 84 % BRESTOVICE 470 000 € · 295 m² 1 593 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 940 000 € · 310 m² 3 032 €/m² Sličnost 72 % BRESTOVICE 470 000 € · 296 m² 1 588 €/m² Sličnost 71 % Kozala 450 000 € · 265 m² 1 698 €/m² Sličnost 69 % KOZALA 450 000 € · 244 m² 1 844 €/m² Sličnost 69 % RIJEKA 1 800 000 € · 322 m² 5 590 €/m² Sličnost 67 % RIJEKA 550 000 € · 217 m² 2 535 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 400 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

920 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

280 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Garaža

1

ID oglasa

249439

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 920 000 € · Cijena po m²: 3 286 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 280 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 31 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia