Hiša Primošten

Opis nepremičnine

Turistično gostinski objekt, prva vrsta do morja
Na prodaj je izjemna nepremičnina, postavljena v prvi vrsti ob morju. Ta stanovanjsko-poslovni objekt ponuja različne možnosti za prihodnjega lastnika. Notranja površina cca 850 m2, na parceli 1600 m2. Razteza se na 4 nadstropja. V pritličju se nahaja restavracija z veliko teraso, ki je v funkciji in ustvarja odlične prihodke; v pritličju je še skladišče (ki ga je mogoče preurediti v fitnes sobo ali še en apartma) ter dve sobi s kopalnico za osebje. Nad restavracijo so nameščene sobe, do katerih se dostopa z zunanjimi stopnicami. Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, lastno kopalnico ter televizorjem z ravnim zaslonom. V prvem nadstropju sta nameščena 2 apartmaja z veliko teraso in lastno kuhinjo. Posest sestavlja glavna stavba, prej opisana, ter pomožna stavba. V pomožni stavbi so nameščeni 4 studio apartmaja. Z vsakega nadstropja se nudi odprt, panoramski pogled na morje in zaliv. Skupaj objekt ima 24 spalnic, 20 kopalnic, opremljeno restavracijsko kuhinjo, 18 parkirnih mest, garažo … Nepremičnina je postavljena ob glavno prometno cesto, enostavnega dostopa in je lahko vidna, idealna priložnost za investicijo in prevzem poslovanja. Od morja je oddaljena 70 m, 10 km od Rogoznice, od letališča Split pa je oddaljena 40 km.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 824 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 400 €/m²

Razlika od mediane -17,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 824 €/m²–4 146 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Primošten 2 400 000 € · 850 m² 2 824 €/m² Podobnost 83 % Primošten 1 900 000 € · 1 052 m² 1 806 €/m² Podobnost 54 % Primošten 2 800 000 € · 603 m² 4 643 €/m² Podobnost 50 % PRIMOŠTEN 2 500 000 € · 603 m² 4 146 €/m² Podobnost 49 % Primošten 2 200 000 € · 647 m² 3 400 €/m² Podobnost 48 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 3 570 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

2 400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

850 m²

Velikost zemljišča

1 600 m²

Sobe

24

Kopalnice

16

Garaža

1

ID oglasa

249693

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 400 000 € · Cena na m²: 2 824 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 850 m² · Velikost zemljišča: 1 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 24 · Kopalnice: 16

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia