Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 300 000 € 4 545 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Split, Bačvice, Prodaja, 66.38m²
Idealna investicija, stan v Splitu, Bačvice, pogled na vrtTa stan se je postavil na izjemno atraktivni lokaciji skoraj v samem središču Splita, na območju Bačvice. Nahaja se v visokem pritličju stavbe s štirimi nadstropji. Zaradi naklona terena je del pritličja stavbe v kleti, drugi del pa je visoko pritličje. Skupna površina stanovanja znaša 66,38 m² in sestavlja iz treh spalnic, kuhinje in jedilnice s pripadajočo shrambo, hodnika, kopalnice s straniščem ter velikega in prostornega predpražja. Stanovanju pripada tudi ločena shramba velikosti 2,5 m². Orientacija stanovanja je sever, jug, zahod, kar zagotavlja obilje dnevne svetlobe in stan naredi izjemno svetel ter sončen. Stan se prodaja nepremičen in takoj je vseljiv, vendar po željah novega lastnika je lahko tudi popolnoma prenovljen. Nov lastnik ima tudi možnost, da s prenovo dobi dve popolnoma ločeni stanovanji enoti. Stan iz vseh prostorov ima čudovit pogled na vrt in zelenje okoli stavbe, kar mu daje poseben ambient zasebnosti, miru in tišine. V bližini so vsi potrebni objekti za življenje. Do osnovne šole je le nekaj korakov. Do centra Splita, tržnice in ribe se pride v 5 minutah peš. V neposredni bližini sta tudi KBC Split ter trgovski center. Najbolj znana splitska plaža Bačvice, priljubljena destinacija za kopanje in rekreacijo, je prav tako na dosegu roke in peš se pride v le nekaj minut. Zaradi svoje idealne lokacije je stan primeren za družinsko življenje, kot tudi za investicijo v turistični najem. Prav tako je zaradi svoje lokacije lahko idealen za pisarniški prostor, ordinacije, salone in podobno. Split, drugo največje mesto v Hrvaški, je znano po svoji bogati zgodovini, kulturi in mediteranskem načinu življenja. Mesto se nahaja na obali Jadranskega morja in ponuja številne čudovite plaže, Dioklecijanovo palačo, ki je pod zaščito UNESCO-ja, srce mesta in priča o dolgi in bogati zgodovini Splita. V notranjosti palače lahko obiskovalci raziskujejo ozke ulice, stare stavbe, kavarne, restavracije in trgovine. Riva, splitska sprehajalna pot ob morju, je idealno mesto za sprostitev in uživanje v pogledu na morje in ladje. Mesto Split ponuja številne kulturne in športne aktivnosti, festivale in manifestacije skozi celo leto. Zahvaljujoč blagi mediteranski klimi, življenje v Splitu ponuja čudovite pokrajine, sončne dneve in bogato gastronomsko ponudbo. Split je idealen za vse, ki želijo uživati v urbanem življenju z bližino narave in morja.I28640Viška ulica

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 545 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 723 €/m²
Razlika od mediane -3,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 129 €/m²–6 397 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
300 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
250357

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje