Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

4 Sobe 121 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 698 991 € 5 777 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v pritličju moderne stavbe v Novigradu
Odkrijte ta lepo oblikovan stan v pritličju, ki se nahaja v elegantni stavbi. Z skupno površino 121 m2 in vrtom 186 m2, stopite noter in raziščite prostorno tlorisno površino 98,50 m2. Stan sestavlja vhodni hodnik, tri spalnice (ena ima lastno kopalnico), dve ločeni kopalnici, shramba, kuhinja in dnevna soba z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 23,20m2. Terasa se odpira proti čudovitemu vrtu, opremljenemu z avtomatskim sistemom za namakanje in dobro vzdrževanim okoljem. Stan pripadajo dva parkirna mesta in rampa na daljinsko upravljanje, ki zagotavlja dodatno varnost. Dodatno je parkirišče opremljeno z možnostmi za namestitev naprav za polnjenje električnih avtomobilov. Oblikovan s pametnimi funkcijami, stan vključuje individualno klimatsko kontrolo v vsaki sobi, talno ogrevanje povezano z toplotno črpalko in sončne plošče na strehi za proizvodnjo tople vode. Te funkcije zagotavljajo, da bodoči lastniki lahko uživajo v minimalnih računih za elektriko in trajnostnem načinu življenja. Oglejte si slike spodaj, da odkrijete popoln seznam opreme in ugodnosti, ki pridejo z vsakim stanom. Ta stan predstavlja odlično investicijsko priložnost, ne glede na to, ali iščete počitniško hišo ali nepremičnino za oddajanje. Postavljena le 700 metrov od čudovitega centra Novigrada in prekrasnih plaž, ter ugodno blizu Poreča (14 km) in Umaga (13 km), je ta lokacija res izjemna. Za vse dodatne informacije smo vedno na voljo; prosimo, kontaktirajte nas kadarkoli. Naša strokovna ekipa je pripravljena pomagati.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 777 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 727 €/m²
Razlika od mediane +22,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 268 €/m²–5 127 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 605 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
698 991 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
121 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
246936

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 698 991 € · Cena na m²: 5 777 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje