Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad · Zadarska

4 Sobe 200 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 390 000 € 1 950 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša v zalivu Karina, prva vrsta ob morju
Prodaja se hiša ob morju, površine okoli 200 m2, obrnjena proti zahodu, organizirana kot 2 apartmaja, eden v pritličju, drugi v nadstropju. Vsak apartma ima 2 spalnici in kopalnico ter kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo, ki izhaja na prostorno teraso, kjer lahko uživate v kosilih, še posebej pa pri večerjah ob čudovitih barvah neba ob sončnem zahodu. Stanovanje v prvem nadstropju je lepo in moderno obnovljeno, medtem ko bi stanovanje v pritličju moralo biti modernizirano. Pred in okoli hiše je lepo urejen in vzdrževan vrt z različnim cvetjem in mediteransko rastlinjem. Površina zemljišča je okoli 450 m2. Tu je tudi zunanji kamin za vrtne žare. Hiša ima hladilne naprave ter tudi peč na drva za ogrevanje pozimi. Hiša je priključena na vodovod in elektriko ter ima septično jambo za odpadne vode. V okolici se nahaja prostorno javno parkirišče v borovem gozdu, ki ga redko kdo uporablja razen lastnika hiše, čeprav v vrtu je dovolj prostora za parkiranje 2‑3 avtomobilov. Pešpotišče od hiše vodi čez cesto do čudovite velike peščene plaže s kavarnami in ponudbo za otroke in odrasle. Plaža je dobro vzdrževana. V bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje, od supermarketov, kavarn, restavracij, šol, zdravnikov, ter vsi prostori za prosti čas, kot so plaže in aktivnosti na plaži. Več o tej nepremičnini preberite tukaj: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/zadar/croatia-zadar-karin-bay-frontline-home-for-sale/.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 950 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 894 €/m²
Razlika od mediane -49,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 991 €/m²–4 504 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
200 m²
Velikost zemljišča
450 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
246308

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 1 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje