Haus Novigrad

Zu verkaufen · Novigrad · Zadarska

4 Zimmer 200 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 1 950 €/m²

Objektbeschreibung

Haus in Karina Bay, erste Reihe am Meer
Zum Verkauf steht ein ca. 200 m2 großes Haus am Meer mit Westausrichtung. Es besteht aus zwei Wohnungen, eine im Erdgeschoss und die andere im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, auf der Sie Mittag- und Abendessen mit den wunderschönen Farben des Himmels bei Sonnenuntergang genießen können. Die Wohnung im ersten Stock ist wunderschön und modern renoviert, während die Wohnung im Erdgeschoss modernisiert werden muss.
Vor und um das Haus befindet sich ein wunderschön angelegter und gepflegter Garten mit verschiedenen Blumen und mediterranen Pflanzen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 450 m2. Es gibt auch einen Außenkamin für Gartengrills.
Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und einen Holzofen zum Heizen im Winter. Das Haus ist an Wasser und Strom angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube für Abwasser.
Im nahegelegenen Kiefernwald befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, der außer vom Hausbesitzer selten genutzt wird. Im Garten ist jedoch ausreichend Platz für zwei bis drei Autos. Ein Fußweg vom Haus führt über die Straße zu einem schönen großen Kieselstrand mit Cafés und Einrichtungen für Kinder und Erwachsene. Der Strand ist gut gepflegt.
In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Supermärkten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzten bis hin zu allen Freizeiteinrichtungen wie Stränden und Strandaktivitäten.
Lesen Sie hier mehr über diese Immobilie: https://croatiapropertysale.com/croatian-properties/house/zadar/croatia-zadar-karin-bay-frontline-home-for-sale/.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 950 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 894 €/m²
Abweichung vom Median -49,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 991 €/m²–4 504 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novigrad für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novigrad
Bezirk
Novigrad
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23312
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
246308

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 1 950 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novigrad, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novigrad (Istrien)

Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.

Einwohnerzahl: 2 586

Quelle: Wikipedia

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