Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, drenova - garsonjera na odlični lokaciji
RIJEKA, DRENOVA - Garsonjera na odlični lokaciji Prekrasna garsonjera, postavljena na Drenovi, idealna za tiste, ki iščejo miren in prijeten življenjski prostor. Garsonjera obsega dnevni prostor s kuhinjo, kopalnico in lesno shrambo v kleti stavbe, idealno za shranjevanje stvari ali lesa, skupne površine 25,5m². Postavljena je v pritličju, kar omogoča enostaven dostop in dodatno udobje. Ogrevanje je na les, kar zagotavlja prijetno in toplo atmosfero v hladnejših mesecih. Garsonjera se nahaja v mirni ulici, polni zelenja, ki vam nudi oazo miru in tišine. Ob tem je lokacija izredno praktična, saj je v bližini vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, kavarne, šola in javni prevoz. Ta življenjski prostor je skrbno urejen, da ponuja maksimalno funkcionalnost in udobje. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 360 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 766 €/m²

Razlika od mediane -8,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 24.

Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 448 €/m²–5 446 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 115 000 € · 25 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 108 000 € · 26 m² 4 154 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 145 000 € · 26 m² 5 577 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 109 000 € · 24 m² 4 542 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 103 000 € · 23 m² 4 478 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 110 000 € · 23 m² 4 783 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 89 500 € · 27 m² 3 315 €/m² Podobnost 92 % Rijeka 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

25 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

245278

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 109 000 € · Cena na m²: 4 360 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia