Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 270 000 € 3 857 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad - čudovito stanovanje s pogledom na morje!
ISTRA, NOVIGRAD - Čudovit stan s pogledom na morje! Prodaja se izjemen stan v drugem nadstropju moderne stavbe v Novigradu, postavljen 1200 m od središča mesta in morja. Ta stan površine 70 m² s prostorno teraso ponuja čudovit pogled na morje in je idealen za udobno in luksuzno življenje. **Opis stanovanja:** - **Dve prostorni spalnici** - **Moderna kopalnica** opremljena z vrhunskimi sanitarijami - **Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica** v odprtem konceptu, z izhodom na teraso - **Prostorna terasa** s očarljivim pogledom na morje, idealna za sprostitev in uživanje **Ogrev in klimatizacija:** - Talno ogrevanje v vseh prostorih za maksimalno udobje - Klimatske naprave v vseh prostorih za optimalno temperaturo skozi celo leto **Kakovost gradnje:** - Kvalitetna stolarija za dolgo življenjsko dobo in estetiko - Odlična izolacija 8 cm, ki zagotavlja energetsko učinkovitost - Kvalitetne ploščice na tleh za eleganten videz in enostavno vzdrževanje **Dodatne informacije:** - Dve parkirni mesti vključeni v ceno - Okolica stavbe vzdrževana in urejena Stanovanje se nahaja v mirnem delu Novigrada, a dovolj blizu vseh pomembnih vsebin. V bližini so trgovine, restavracije, šole in vrtci ter čudovite plaže, ki naredijo to nepremičnino popolno za vsakodnevno življenje ali kot vikend destinacijo. Ta stan ponuja popolno združitev modernega življenja in naravne lepote ter je idealen za družino ali kot naložba. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja s pogledom na morje v enem najlepših delov Istre!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 857 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 119 €/m²
Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 846 €/m²–4 535 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
270 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
245465

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje