Na predaj · Novigrad · Istarska
Istra, Novigrad - čudovito stanovanje s pogledom na morje!
ISTRA, NOVIGRAD - Čudovit stan s pogledom na morje!
Prodaja se izjemen stan v drugem nadstropju moderne stavbe v Novigradu, postavljen 1200 m od središča mesta in morja.
Ta stan površine 70 m² s prostorno teraso ponuja čudovit pogled na morje in je idealen za udobno in luksuzno življenje.
**Opis stanovanja:**
- **Dve prostorni spalnici**
- **Moderna kopalnica** opremljena z vrhunskimi sanitarijami
- **Kuhinja, dnevni prostor in jedilnica** v odprtem konceptu, z izhodom na teraso
- **Prostorna terasa** s očarljivim pogledom na morje, idealna za sprostitev in uživanje
**Ogrev in klimatizacija:**
- Talno ogrevanje v vseh prostorih za maksimalno udobje
- Klimatske naprave v vseh prostorih za optimalno temperaturo skozi celo leto
**Kakovost gradnje:**
- Kvalitetna stolarija za dolgo življenjsko dobo in estetiko
- Odlična izolacija 8 cm, ki zagotavlja energetsko učinkovitost
- Kvalitetne ploščice na tleh za eleganten videz in enostavno vzdrževanje
**Dodatne informacije:**
- Dve parkirni mesti vključeni v ceno
- Okolica stavbe vzdrževana in urejena
Stanovanje se nahaja v mirnem delu Novigrada, a dovolj blizu vseh pomembnih vsebin.
V bližini so trgovine, restavracije, šole in vrtci ter čudovite plaže, ki naredijo to nepremičnino popolno za vsakodnevno življenje ali kot vikend destinacijo.
Ta stan ponuja popolno združitev modernega življenja in naravne lepote ter je idealen za družino ali kot naložba.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja s pogledom na morje v enem najlepših delov Istre!
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Novigrad
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
247 000 € · 73 m²
3 384 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 857 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia