Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Novigrad, stanovanje s pogledom na morje, 500m od plaže!
Istra, Novigrad
Prodaja se stan v Novigradu s prekrasnim razgledom na morje in blizu plaže.
Stan se nahaja na 2. nadstropju manjše stanovanjske zgradbe.
Površina stanovanja znaša 71.05 m2.
Stan sestavlja open space dnevni prostor skupaj s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico, hodnik ter 2 balkona.
Na en manjši balkon se izhaja iz ene spalnice, na drugi večji balkon se izhaja iz dnevnega prostora.
Večji balkon je idealen za uživanje na prostem, s balkona pa se ponuja prekrasen odprt razgled na morje in Novigrad.
Stan pripada tudi tavanski prostor, ki lahko služi kot skladišče, lahko pa se izkoristi na različne druge načine, odvisno od želje novega lastnika.
Razporeditev prostorov je zelo dobra, praktično je vsak del stanovanja pametno izkoriščen.
Stan se ogreva preko klimatske naprave, obstaja možnost vgradnje peči na drva.
Ob stanovanju se nahaja parkirni prostor.
Stan se nahaja na izjemno iskani lokaciji, oddaljeni le 500 m od lepih in urejenih plaž ter 900 m od centra Novigrada.
V bližini stanovanja so restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, park, igrišče, trgovine in različni drugi objekti.
Ker gre za stan s lepim razgledom na morje, postavljen na atraktivni lokaciji, je stan idealen za počitek, turistične namene, pa tudi za celovito bivanje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
277 000 € · 73 m²
3 795 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
247 000 € · 73 m²
3 384 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
295 000 € · 73 m²
4 041 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
290 000 € · 74 m²
3 919 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 240 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 244455
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 240 000 € · Cena na m²: 3 380 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
