Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, okolica, Dvoetažni apartma s strešno teraso 300 m od morja
Umag, okolica, Dvoprostorni stan z krovno teraso 300 m od morja
Na prvi etaži se nahajata dve prostorni spalnici, kopalnica in praktičen shranjevalni prostor.
Odprti dnevni prostor je povezan s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja funkcionalen in udoben prostor za vsakodnevno življenje.
Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe, kar ustvarja topel in prijeten ambient.
Notranje stopnice vodijo na drugo etažo, kjer se nahaja dodatna soba.
Ta soba lahko služi kot delovna soba, spalnica ali fitnes soba, odvisno od vaših potreb.
Na tej etaži je tudi dodatna kopalnica.
Iz te sobe se izstopi na čudovito krovno teraso.
Krovna terasa je pravo mesto za sprostitev in uživanje na prostem.
Omogoča možnost postavitve jacuzzija in poletne kuhinje, kar jo naredi idealen prostor za poletne zabave in druženja z družino in prijatelji.
Z terase se nudi čudovit razgled na naravo in morje, kar dodatno obogati bivalni prostor.
Stan bo opremljen z multisplit sistemom klimatskih naprav v dnevnem prostoru, spalnicah in delovni sobi, kar zagotavlja udobno temperaturo skozi celo leto.
V vseh prostorih bodo nameščeni termostati za talno ogrevanje, kar nudi dodatno udobje v hladnejših mesecih.
Terasa ima skupaj okoli 55 m2, od tega je 20 m2 pokrito, kar je idealno za namestitev poletne kuhinje in zunanje obedovanje.
Priprava za sončne panele na strehi omogoča dodatno energetsko učinkovitost.
Stanu pripadata dva parkirna mesta (P2 in P3) z nameščeno instalacijo za samopostrežbo, kar je izjemna prednost za lastnike električnih vozil.
Stan se nahaja v moderni zgrajeni stavbi, ki nudi vse prednosti sodobnega bivanja.
Ta stan je popolna izbira za družino ali posameznike, ki iščejo kakovosten in funkcionalen bivalni prostor, obdan z naravo in z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
467 000 € · 103 m²
4 534 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnost 93 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobnost 92 %
Umag
550 000 € · 100 m²
5 500 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 PonudbeDodatne informacije
- Cena
- 477 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 243062
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 477 000 € · Cena na m²: 4 770 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 100 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
