Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Ekskluzivno pri Dogmi
Ekskluzivno samo v Dogmi se prodaja stan na 2. nadstropju stavbe s površino 156,32 m2 na najboljši lokaciji v Opatiji - Punta Kolova.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 205 €/m²

Mediana podobnih ponudb 8 000 €/m²

Razlika od mediane +2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 764 €/m²–8 840 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 1 129 000 € · 152 m² 7 428 €/m² Podobnost 97 % Opatija 620 000 € · 150 m² 4 133 €/m² Podobnost 96 % Opatija 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 305 500 € · 156 m² 8 369 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 253 000 € · 156 m² 8 032 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 308 000 € · 156 m² 8 385 €/m² Podobnost 96 % Opatija 1 790 000 € · 155 m² 11 548 €/m² Podobnost 95 % Opatija 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 103 €–1 248 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

156 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

242432

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 280 000 € · Cena na m²: 8 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 156 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia