Na predaj · Novigrad · Istarska
Novigrad, okolica, Stanovanje v pritličju z vrtom 300 m od morja
Novigrad, okolica, Stan v pritličju z dvoriščem 300 m od morja
Prodajamo velik stan v pritličju s prostornim dvoriščem v okolici Novigrada, oddaljen le 300 metrov od morja.
Ta izjemna lokacija omogoča uživanje v vseh čarih mediteranskega življenja, ob bližini čudovitih plaž in čistega morja.
Stan ima površino 110,95 kvadratnih metrov, dvorišče pa površino 274,80 kvadratnih metrov, idealno za sprostitev in uživanje.
Prostoren in svetel, stan se sestavlja iz štirih spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter dveh kopalnic.
Ta razporeditev nudi maksimalno udobje in funkcionalnost, kar ga naredi popolno izbiro za večje družine ali tiste, ki imajo radi prostornost.
Trenutno je v gradnji, načrtovani zaključek del je predviden za februar 2025.
leta.
Stan bo opremljen s klimatskimi napravami in prvo fazo ogrevanja na toplotno črpalko, kar omogoča prijetno temperaturo v vseh letnih časih.
Dve parkirni mesti, vključeni v ceno, sta dodatna prednost, ki zagotavlja brezskrbno parkiranje in dodatno vrednost.
Poleg vsega tega se stan nahaja v mirnem okolju, a dovolj blizu vseh potrebnih storitev, kar ga naredi idealno mesto za življenje.
Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostoren in moderaten dom blizu morja, z obilico prostora za družino in prijatelje.
Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega edinstvenega stanovanja, popolnega za ustvarjanje trajnih spominov.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
600 000 € · 108 m²
5 556 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnost 88 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
440 000 € · 107 m²
4 112 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
502 125 € · 103 m²
4 875 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 455 €/m²
Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 274 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia