Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Sobe 110 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 600 000 € 5 455 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, okolica, Stanovanje v pritličju z vrtom 300 m od morja
Novigrad, okolica, Stan v pritličju z dvoriščem 300 m od morja Prodajamo velik stan v pritličju s prostornim dvoriščem v okolici Novigrada, oddaljen le 300 metrov od morja. Ta izjemna lokacija omogoča uživanje v vseh čarih mediteranskega življenja, ob bližini čudovitih plaž in čistega morja. Stan ima površino 110,95 kvadratnih metrov, dvorišče pa površino 274,80 kvadratnih metrov, idealno za sprostitev in uživanje. Prostoren in svetel, stan se sestavlja iz štirih spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter dveh kopalnic. Ta razporeditev nudi maksimalno udobje in funkcionalnost, kar ga naredi popolno izbiro za večje družine ali tiste, ki imajo radi prostornost. Trenutno je v gradnji, načrtovani zaključek del je predviden za februar 2025. leta. Stan bo opremljen s klimatskimi napravami in prvo fazo ogrevanja na toplotno črpalko, kar omogoča prijetno temperaturo v vseh letnih časih. Dve parkirni mesti, vključeni v ceno, sta dodatna prednost, ki zagotavlja brezskrbno parkiranje in dodatno vrednost. Poleg vsega tega se stan nahaja v mirnem okolju, a dovolj blizu vseh potrebnih storitev, kar ga naredi idealno mesto za življenje. Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo prostoren in moderaten dom blizu morja, z obilico prostora za družino in prijatelje. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega edinstvenega stanovanja, popolnega za ustvarjanje trajnih spominov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 455 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 592 €/m²
Razlika od mediane +18,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 255 €/m²–5 088 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 550 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
110 m²
Velikost zemljišča
274 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243282

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 5 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m² · Velikost zemljišča: 274 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ART LIVING REAL ESTATE – 480 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 600 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje