Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

2 Sobe 53 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 343 750 € 6 486 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, okolica, Stanovanje s strešno teraso 300 m od morja
Novigrad, okolica, Stan s strešnim terasom 300 m od morja Prodajamo stan na prvem nadstropju v okolici Novigrada, oddaljen le 300 metrov od morja. Ta atraktivna lokacija ponuja popolno združitev bližine morja in mirnega okolja, idealnega za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Stan ima površino 53,80 kvadratnih metrov, dodatno vrednost pa nudi strešna terasa površine 55,10 kvadratnih metrov. Terasa je popolna za sončenje, sprostitev ali večerno druženje z panoramskim razgledom. Stan se sestavlja iz spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter kopalnice. Trenutno je v gradnji, načrtovani zaključek del pa je predviden za februar 2025. leta. Stan bo opremljen s klimatskimi napravami in prvo fazo ogrevanja na toplotno črpalko, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Dva parkirna mesta, vključena v ceno, sta dodatna prednost, ki olajša vsakodnevno življenje. Stan je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost in udobje, nudijoč moderan življenjski prostor v mirnem okolju. Bližina morja omogoča hiter in preprost dostop do plaže, medtem ko okoljska narava nudi številne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Ta stan predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo moder in funkcionalen dom blizu morja, z dodatnim zunanjim prostorom za uživanje v soncu in svežem zraku. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega lepega stanovanja, idealnega za ustvarjanje novih spominov in uživanje v vsakodnevnem življenju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 486 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 727 €/m²
Razlika od mediane +37,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 948 €/m²–5 040 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 265 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
343 750 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
53 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
243283

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 343 750 € · Cena na m²: 6 486 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 53 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje