Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Apartma, prodaja, Njivice, Hrvaška, 63 m2, 399.000,00 EUR
Otok Krk, Njivice, opremljen prodaja apartma površine 63,55 m2, v pritličju apartmanske stavbe, na atraktivni lokaciji, 150 m od morja. Apartma sestavlja dnevna soba, kuhinja, jedilnica, dve spalnici, kopalnica, shramba, hodnik, zaprta loggia in terasa. Kakovostna gradnja in oprema, PVC okna, talno ogrevanje, klimatizacija, parkirno mesto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 952 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 791 €/m²

Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 176 €/m²–5 449 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 320 000 € · 67 m² 4 776 €/m² Podobnost 94 % Njivice 295 000 € · 68 m² 4 338 €/m² Podobnost 92 % Njivice 255 000 € · 68 m² 3 750 €/m² Podobnost 92 % Njivice 255 000 € · 65 m² 3 923 €/m² Podobnost 92 % Njivice 335 000 € · 61 m² 5 492 €/m² Podobnost 89 % Njivice 170 000 € · 57 m² 2 982 €/m² Podobnost 89 % Njivice 450 000 € · 71 m² 6 338 €/m² Podobnost 87 % Njivice 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 221 €–378 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

63 m²

Velikost zemljišča

47 m²

Sobe

2

ID oglasa

240674

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 5 952 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m² · Velikost zemljišča: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia