Hiša Marčana

Opis nepremičnine

Hiša, Marčana, Kavran, Prodaja, 60.00m²
Istra, Kavran: Prodaja se prizemniška hiša, idealna za počitek, skupne površine 73 m², postavljena v mirnem delu Kavrana. Sestavljena je iz 2 spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice ter terase velikosti 13 m2.Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 227 m², idealna za uživanje v družbi in sprostitvi, s prostorom za žar, ki je primeren za družinska srečanja in druženje s prijatelji. Prav tako je na voljo zunanjih stranišč za dodatno udobje.Na voljo so tri parkirna mesta, kar omogoča brezskrbno parkiranje več avtomobilov.Hiša ima tudi klet, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje stvari ali kot vinska klet za ljubitelje vina. Od morja je oddaljena le 15 minut hoje, kar omogoča hiter in enostaven dostop do plaž ter uživanje v morskih radostih.O Kavranu:Kavran je slikovito naselje, postavljeno na vzhodni obali Istre, znano po svoji čudoviti naravi, čistih morjih vodah in mirnem okolju. To mesto je idealno za tiste, ki iščejo pobeg od mestnega vrveža in želijo uživati v tišini ter naravi. Kavran ponuja vse potrebno za prijeten in sproščujoč oddih, vključno s trgovinami, restavracijami in kavarnami. Ljubitelji narave bodo uživali v številnih pohodniških in kolesarskih poteh ter v bližini netaknih plaž.I28575Kavran

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 397 €/m²

Razlika od mediane +73,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 107 €/m²–2 761 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Marčana 83 000 € · 55 m² 1 509 €/m² Podobnost 92 % Marčana 150 000 € · 65 m² 2 308 €/m² Podobnost 92 % Marčana 155 000 € · 54 m² 2 870 €/m² Podobnost 90 % Marčana 250 000 € · 68 m² 3 676 €/m² Podobnost 87 % Marčana 188 000 € · 69 m² 2 725 €/m² Podobnost 80 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 78 % Marčana 146 000 € · 50 m² 2 920 €/m² Podobnost 78 % Marčana 156 000 € · 72 m² 2 167 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 159 €–240 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

249 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

227 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

242824

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 249 000 € · Cena na m²: 4 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 227 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia