Apartma Novigrad

Opis nepremičnine

Stan v Novigradu
Prodaja se enosobni stan s pogledom na morje. Stan je v popolnosti prenovljen. Zamenjane so nove ploščice, tla, vse instalacije, vhodna protizlomska vrata, nameščeno je talno ogrevanje, zamenjan je nov klimatski sistem ter je postavljena nova kopalnica z vodnim filtrirnikom. Stan sestavlja kuhinja, jedilnica ter dnevna soba, ki je povezana s teraso, ki ima čudovit pogled na morje, kopalnico in spalnico. Za vsa dodatna vprašanja sem na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 854 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 568 €/m²

Razlika od mediane +6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 259 €/m²–5 041 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 185 000 € · 40 m² 4 625 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 98 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 184 000 € · 41 m² 4 488 €/m² Podobnost 96 % Novigrad 250 000 € · 43 m² 5 814 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 200 000 € · 44 m² 4 545 €/m² Podobnost 93 % Novigrad 215 000 € · 42 m² 5 119 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 205 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

41 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

240735

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 4 854 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 41 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia