Apartma Malinska

Opis nepremičnine

Otok Krk, Malinska - apartma v novogradnji z odprtim pogledom na morje
Modernega 2S+DB apartmaja s pogledom na morje v novogradnji v Malinski. Apartma ima skupno stanovanjsko površino 80 m2 in se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno 6 stanovanjskimi enotami. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, dveh spalnic, dveh kopalnic, shramb ter pokrite terase s čudovitim pogledom na morje. Apartma je opremljen s talnim ogrevanjem v dnevnem prostoru, hodniku in kopalnicah ter klimatskimi napravami v vseh prostorih in protitalnimi vrati. Prav tako mu pripada eno parkirno mesto. Nekretnina se prodaja po sistemu ključ v roke.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 842 €/m²

Razlika od mediane -12,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnost 100 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 100 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnost 96 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 94 % Malinska 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Podobnost 94 % Malinska 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnost 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 93 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 €–480 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

3

• Apartma · #239087 Površina: 80 m² Sobe: 3 Ta različica 340 000 €
• Apartma · #239088 Površina: 80 m² Sobe: 3 420 000 €
• Apartma · #239089 Površina: 160 m² Sobe: 5 790 000 €

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

239087

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia