Apartma Krk

Opis nepremičnine

Mesto Krk, moderen penthouse s strešno teraso in bazenom, PRODAJA!
Otok Krk, mesto Krk v ponudbi je luksuzen penthouse apartma, ki se nahaja na 2. nadstropju večstanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Površina apartmaja 162 m2 je razporejena na vhodni hodnik, tri spalnice, tri kopalnice, shrambo, kuhinjo s dnevnim prostorom in velike terase s pogledom na morje, površine 44 m2. Apartmaju pripada velika strešna terasa površine 62 m2 s bazenom površine 21 m2, dva parkirna mesta in shrambo v kleti stavbe. Apartma je vrhunske gradnje in opreme z možnostjo izbire materialov, predvidena je talna ogrevanje s toplotno črpalko, ALU okna, klimatska naprava v vseh prostorih. Prednost tega apartmaja je zagotovo lokacija in bližina morja ter lepih plaž. Pripada mu 2 parkirni mesti na dvorišču stavbe. PDV v ceni, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Obiščite nas in najdite kvadrat vašega doma!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 864 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 183 €/m²

Razlika od mediane +13,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 875 €/m²–5 820 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnost 97 % KRK 796 000 € · 167 m² 4 766 €/m² Podobnost 97 % KRK 882 000 € · 168 m² 5 250 €/m² Podobnost 97 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 950 000 € · 162 m² 5 864 €/m² Podobnost 96 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 567 €–972 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

162 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

238593

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 5 864 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 162 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia