Hiša Split

Opis nepremičnine

Radunica, dve kamniti hiši
Posredujemo v prodaji 2 avtohtoni kamniti hiši v Radunici. Radunica je ena najstarejših splitskih četrti, turistično zelo atraktivna in živahna. Velikost vsake hiše je 20m2 tlorisno, kar trenutno tvori eno celoto od 40m2 na vsaki etaži (skupaj 2 etaže), tj cca 75m2 bivalnega prostora. Na etaži prizemlja se nahaja prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, kopalnica ter majhna shramba. Notranje stopnice z obeh strani vodijo na nadstropje, kjer so nameščeni 2 spalnici. Hiše so trenutno povezane v eno celoto, ter se oddajajo v turistični najem kot 1 celota z 2 spalnicama. Ob zelo majhnih naporih je možno razdelitev v prvotno stanje, s čimer bi se ločile 2 samostojni celoti, vsaka s svojim vhodom. Urejeno stanje, prenovljeno in vzdrževano. Izjemno redka nepremičnina na trgu, v bližini Dioklecijanove palače in strogega centra mesta Split, odlično povezana in lahko dostopna ter blizu vseh potrebnih življenjskih vsebin kot tudi vseh simbolov Splita. Vsa dokumentacija urejena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 5 267 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 373 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 667 €/m²–9 733 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 730 000 € · 75 m² 9 733 €/m² Podobnost 100 % Split 1 500 000 € · 75 m² 20 000 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 403 000 € · 75 m² 5 373 €/m² Podobnost 95 % SPLIT 1 300 000 € · 70 m² 18 571 €/m² Podobnost 93 % Split 420 000 € · 90 m² 4 667 €/m² Podobnost 80 % Dobri 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Podobnost 76 % SPLIT 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Podobnost 72 % SPLIT 700 € · 57 m² 12 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• InveST nekretnine Ta ponudba 395 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE 403 000 €

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

237252

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 5 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. InveST nekretnine – 395 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 403 000 €.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia