Kuća Split

Opis nekretnine

Radunica, dvije kamene kućice
Posredujemo u prodaji 2 autohtone kamene kuće u Radunici.
Radunica je jedan od najstarijih Splitskih kvartova, turistički jako atraktivan i živopisan.
Veličina svake od kuca je 20m2 tlocrtno, što trenutno čini jednu cijelinu od 40m2 na svakoj etaži (ukupno 2 etaže), tj cca 75m2 stambenog prostora.
Na etaži prizemlja nalazi se prostrani dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom, kupaonica te mala ostava. Unutarnje stepenice sa dvije strane vode na kat, gdje su smještene 2 spavaće sobe.
Kuće su trenutno spojene u jednu cijelinu, te se iznajmljuju u svrhu turističkog najma kao 1 cijelina sa 2 spavaće sobe. Uz vrlo male prinake moguće je razdvajanje u prvobitno stanje, čime bi se odvojile 2 samostalne cijeline, svaka sa svojim ulazom.
Uredno stanje, renovirano i održavano.
Iznimno rijetka nekretnina na tržištu, nadomak Dioklecijanove palače i strogog centra grada Splita, izvrsno povezano i lako dostupno te blizu svih sadržaja potrebnih za život kao i svih simbola Splita.
Sva dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 5 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 853 €/m²

Razlika od medijana -23,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 052 €/m²–11 943 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 730 000 € · 75 m² 9 733 €/m² Sličnost 100 % Split 1 500 000 € · 75 m² 20 000 €/m² Sličnost 95 % Split 403 000 € · 75 m² 5 373 €/m² Sličnost 95 % Split 1 300 000 € · 70 m² 18 571 €/m² Sličnost 93 % Split 420 000 € · 90 m² 4 667 €/m² Sličnost 80 % Dobri 430 000 € · 83 m² 5 181 €/m² Sličnost 76 % Split 800 000 € · 96 m² 8 333 €/m² Sličnost 72 % Žrnovnica 130 000 € · 87 m² 1 494 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 375 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• InveST nekretnine Ova ponuda 395 000 €
• EKSPERT NEKRETNINE 403 000 €

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

75 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

237252

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 5 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. InveST nekretnine – 395 000 €; EKSPERT NEKRETNINE – 403 000 €.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia