Apartma Makarska

Opis nepremičnine

Novo stanovanje s panoramskim pogledom - Makarska
Prodaja se luksuzen stan s prekrasnim panoramskim pogledom na Makarsko in otoke. Stan je v gradnji, ima skupno površino od 160,77 m2, in se razprostira na drugi in tretji nadstropje urbane vile s skupno dva stanova. Prvo nadstropje sestavlja hodnik, kuhinja, dnevni prostor in jedilnica, kopalnica ter prostorna terasa od 44,60 m2, na zadnji etaži sta dve južno usmerjeni spalnici z balkonom, od koder se ponuja čudovit pogled na morje in otoke, severno usmerjena spalnica, hodnik in dve kopalnici. Stan prav tako pripada zunanjemu parkirnemu mestu. Pri gradnji se uporabljajo najkvalitetnejši materiali in oprema, kot vrhunska zvočna in toplotna izolacija, vsaka soba je klimatizirana, parket v vsaki sobi, protivalovna vrata pri vhodu v stan, opremljena kopalnica z vrhunskimi ploščicami, talno ogrevanje, TV, satelit in internetna priključitev v vsaki sobi, zunanji PVC okviri z dvigali za rolete ter pocinčana ograja na terasah. Mirna lokacija, zunanji bazen, pogled na morje in otoke ter udobje, ki ga nudi, naredijo to nepremičnino idealno za počitek in sprostitev.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 818 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 988 €/m²

Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 419 €/m²–4 909 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Makarska 855 500 € · 158 m² 5 415 €/m² Podobnost 99 % Makarska 606 120 € · 152 m² 3 988 €/m² Podobnost 95 % Makarska 775 000 € · 162 m² 4 784 €/m² Podobnost 94 % Makarska 990 000 € · 164 m² 6 037 €/m² Podobnost 93 % Makarska 753 576 € · 147 m² 5 126 €/m² Podobnost 93 % Makarska 599 000 € · 175 m² 3 423 €/m² Podobnost 91 % Makarska 724 000 € · 147 m² 4 925 €/m² Podobnost 88 % Makarska 675 000 € · 149 m² 4 530 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

610 926 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Makarska

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

160 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

236132

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 926 € · Cena na m²: 3 818 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia