Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 215 000 € 3 116 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Stanovanje S3 s pogledom na more
Pag - Stan S3 z razgledom na morje Na prodaj je stan na prvem nadstropju skupne notranje površine 58.49m2. Ob vstopu, na desni strani vhodnih vrat se nahaja shramba, medtem ko se v nadaljevanju nahaja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico. Kopalnica je takoj za jedilnico, medtem ko so spalnice diagonalno razporejene v stanovanju. Ob dnevnem prostoru se nahaja izhod na teraso velikosti 11.69 m2, s katerega se odpira pogled na paški zaliv. Stan bo imel trostransko PVC antracitno okno in električne rolete za stene balkona, ostala okna pa bodo imela ročne rolete. Kopalnica bo opremljena talnim ogrevanjem, vsaka soba pa bo imela svojo klimatsko enoto. Stan bo imel tudi 1 parkirno mesto z možnostjo električnega polnjenja za avtomobile. Zgradba je postavljena v mirnem delu mesta Pag, blizu vseh potrebnih storitev za udobno življenje in središča mesta, ki je oddaljeno 5-10 minut hoje od zgradbe. Mesto Pag kot tudi otok Pag ponujata edinstveno kombinacijo mirnega otokarskega življenja v Dalmaciji in aktivnega modernega življenja današnjega časa. Če otok ni dovolj, se v manj kot eni uri vožnje nahajajo 2 nacionalna parka, 3 naravni parka, številni zgodovinski kraji in stotine kilometrov obale, ki čakajo, da jih odkrijete. Obrnite se na nas z zaupanjem Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 116 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²

Razlika od mediane -13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 284 €/m²–3 681 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 214 000 € · 69 m² 3 101 €/m² Podobnost 100 %

PAG 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 100 %

PAG 215 000 € · 69 m² 3 116 €/m² Podobnost 100 %

PAG 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Podobnost 99 %

PAG 260 000 € · 71 m² 3 662 €/m² Podobnost 97 %

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 96 %

PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 345 €–431 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 215 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 233313

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 3 116 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.