Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 215 000 € 3 116 €/m²

Objektbeschreibung

Seite - Stan S3 s pogledom na more
Pag - Wohnung S3 mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 58,49m2.
Nach dem Eintritt befindet sich auf der rechten Seite der Eingangstür ein Abstellraum, während sich in der Erweiterung ein geräumiges Wohnzimmer befindet, das mit einer Küche und einem berüchtigten Wohnzimmer verbunden ist.
Das Badezimmer befindet sich direkt hinter dem Esszimmer, während die Schlafzimmer diagonal in der Wohnung angeordnet sind.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Ausgang zur Terrasse von 11,69 m2 mit Blick auf die Pager Bucht.
Die Wohnung wird eine dreischichtige PVC-Anthrazit-Tischlerei und elektrische Fensterläden für die Balkonwände haben, während die anderen Fenster manuelle Fensterläden haben werden.
Das Badezimmer wird mit Fußbodenheizung ausgestattet, während jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt.
Die Wohnung wird auch einen Parkplatz haben, der eine elektrische Aufladung für Autos haben wird.
Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt Pag, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben und dem Stadtzentrum, das 5-10 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt ist.
Die Stadt Pag und die Insel Pag selbst bieten eine einzigartige Kombination aus dem langsamen Inselleben in Dalmatien und dem aktiven modernen Leben der heutigen Zeit.
Und wenn die Insel selbst nicht genug ist, gibt es 2 Nationalparks, 3 Naturparks, zahlreiche historische Städte und Hunderte von Küstenkilometern, die darauf warten, entdeckt zu werden.
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Vlatko Šaran
RUMÄNIEN
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 4661

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 116 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 600 €/m²
Abweichung vom Median -13,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 284 €/m²–3 681 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 345 €–431 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
215 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
233313

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 3 116 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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