Hiša Kanfanar

Opis nepremičnine

Istra, Kanfanar - luksuzna vila z bazenom
ISTRA,KANFANAR - Luksuzna vila s bazenom V Kanfanaru boste našli mir, ki je značilen za majhna vasi v notranjosti Istre, čeprav imate vse na dosegu roke. Majhno mesto, kjer se blaga mediteranska klima združila z naravnimi značilnostmi notranje Istre, oddaljeno 15 minut vožnje od Rovinja. Obstaja veliko znamenitosti, po katerih je občina Kanfanar znana. Od čudovite zeleno-modre oaze Limskega kanala do ruševin srednjeveškega mesta Dvigrad, številnih arheoloških najdišč, bogate sakralne dediščine, lokalnih proizvodov. Z majhnim izhodom na morje je občina Kanfanar zanimiva destinacija za vse ljubitelje narave, zgodovinske dediščine, istrske tradicije in kulture, pa tudi za aktivni oddih. V samem središču naselja s pogledom na morje se prodaja luksuzna vila s bazenom v gradnji. Stanovanjska površina znaša 208 m2. Vila je sestavljena iz dnevnega prostora, kuhinje, shrambe, treh spalnic, treh kopalnic, wc-ja. S svojo trdno betonsko-poglinasto konstrukcijo ta vila zagotavlja občutek varnosti in stabilnosti. PVC okna so v antracitni barvi. Odlična lokacija ter prostorna organizacija notranjosti in zunanjosti te luksuzne nepremičnine ponuja priložnost za udobno družinsko življenje ali investicijsko naložbo v turistični posel najemanja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 293 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 206 €/m²

Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 369 €/m²–3 697 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kanfanar 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 99 % Kanfanar 495 000 € · 210 m² 2 357 €/m² Podobnost 99 % Kanfanar 750 000 € · 215 m² 3 488 €/m² Podobnost 97 % Kanfanar 500 000 € · 208 m² 2 404 €/m² Podobnost 95 % Kanfanar 990 000 € · 209 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % Kanfanar 990 000 € · 209 m² 4 737 €/m² Podobnost 95 % Kanfanar 790 000 € · 220 m² 3 591 €/m² Podobnost 94 % Kanfanar 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 040 € Na podlagi stopnje občine Kanfanar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• ADRIONIKA CONSULTANCY 685 000 €
• DUX Nekretnine Ta ponudba 685 000 €
• Remax Centar nekretnina 685 000 €

Dodatne informacije

Cena

685 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Kanfanar

Okrožje

Kanfanar

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52352

Bivalna površina

208 m²

Velikost zemljišča

575 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

232290

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 685 000 € · Cena na m²: 3 293 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 208 m² · Velikost zemljišča: 575 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 685 000 €; DUX Nekretnine – 685 000 €; Remax Centar nekretnina – 685 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kanfanar

Kanfanar je istrsko naselje in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 498

Vir: Wikipedia