Apartma Srdoči

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 47 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 215 944 € 4 595 €/m²

Opis nepremičnine

Projekt srdoČi stanovanje a1
Predstavljamo vam naš najnovejši stanovanjsko-poslovni PROJEKT SRDOČI. Večstanovanjska zgradba, v skladu s podrobnim načrtom vsebuje 104 stanovanjskih enot z garažnim prostorom, shrambo in 7 poslovnimi prostori. Sestavljala se bo iz 3 podzemnih etaž, v katerih so parkirna mesta in shramba. Nad podzemnimi garažami bosta zgrajeni dve stanovanjsko-poslovni zgradbi P+5 nadstropij. V pritličju bodo poslovni prostori, medtem ko bo med zgradbami peščen trg. Od 1. do 5. nadstropja je skupno 104 stanovanj v dveh stanovanjskih zgradah. Na zelo priljubljeni lokaciji v središču Srdoča, ki upravičeno velja za zaželeno in atraktivno stanovanjsko lokacijo na zahodnem delu mesta, ponuja številne storitve v neposredni bližini: dve osnovni šoli, dva otroški vrtca, športne dvorane, nakupovalni center, številne restavracije, kavarne, teniška igrišča, bazen, igrišče, odlično prometno povezavo, bližino mestnih linij ter številne druge ugodnosti za udobno življenje. Ta stanovanja nudijo popolno kombinacijo udobja, elegance in funkcionalnosti ter izjemno praktičnost bližine vseh potrebnih storitev za življenje. Bližina Opatije je dodatna vrednost te lokacije. Vsako stanovanje je skrbno zasnovano, da ustreza različnim življenjskim slogom, od prostornih družinskih prostorov do kompaktnih enot za posameznike ali pare. Stanovanja so naslednjih kvadraturn in tipov: - 1S+DB (od 40.09 – 51.80m2); - 2S+DB (od 57.70 – 76.11m2); - 3S+DB (od 94.75 – 98.07m2); Kompletna gradnja in opremljenost stanovanj na višjem nivoju izstopa po kakovostni opremi in gradnji; talno električno ogrevanje s termostatom za potrebe osnovnega ogrevanja nameščeno v dnevne sobe in kopalnice, inverter klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje, keramične ploščice 1. razreda, visokokakovostni laminat kot končna obloga tal spalnic, terase in balkoni bodo obloženi z visokokakovostnimi ploščicami I razreda za oblaganje zunanjih prostorov (protisklizne), protovlomna in protipožarna vhodna vrata, večkomorna PVC stolarija (trostransko steklo), ALU rolete, oprema kopalnic priznanih proizvajalcev, visokokakovostne tuš kadi/walk‑in tuš, in vgradni straniščni školjki. Konec del je predviden za jesen 2026. Posebej želimo izpostaviti možnost popusta na vsa plačila nad kaparo, ki znaša 20 % in to v višini: - 8 % popusta na vsa plačila nad kaparo do 30.06.2024. - 6 % popusta na vsa plačila nad kaparo od 01.07.2024 – 30.09.2024. - 4 % popusta na vsa plačila nad kaparo od 01.10.2024 – 31.12.2024. - 2 % popusta na vsa plačila nad kaparo od 01.01.2025 – 31.03.2025 Da bi vam olajšali postopek kupoprodaje, zaupno se obrnite na naš strokovni tim Dogma kapitala, pri čemer se vam odpre možnost financiranja. Vabimo vas, da se nam pridružite na individualni predstavitvi, kjer bomo podrobneje predstavili ta edinstven projekt Za več informacij in rezervacijo termina smo vam na voljo. DOGMA NEKRETNINE- RIJEKA 051/341-080 DOGMA NEKRETNINE -RIJEKA 2, TOWER CENTAR 051/564-890 DOGMA NEKRETNINE-OPATIJA 051/271-365

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 595 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 152 €/m²
Razlika od mediane +10,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 039 €/m²–4 540 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 235 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Različice v tem projektu

65
Prikaži še 57 različic

Dodatne informacije

Cena
215 944 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Srdoči
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
47 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Garaža
1
ID oglasa
229695

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 944 € · Cena na m²: 4 595 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Srdoči, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje