Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 143 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 773 000 € 5 406 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, luksuzen penthouse z bazenom in pogledom na morje!
V slikoviti okolici Poreča ta izvrsten penthouse ponuja spoj sofisticiranosti in panoramskega pogleda na morje. Postavljen v tretjem nadstropju stavbe z dvigalom, ta luksuzni prostor se razprostira na 143,05 kvadratnih metrov, od tega je 106,70 kvadratnih metrov namenjenih skrbno zasnovanemu bivalnemu prostoru. Ob vstopu prostoren hodnik postavlja ton, vodijoč do odprtega koncepta kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora. Tri udobne spalnice, ena s lastno kopalnico, zagotavljajo zasebnost in sprostitev, medtem ko dodatna kopalnica in shranjevalni prostor zadovoljijo vsakodnevno udobje. Pomembni elementi vključujejo prostorno teraso velikosti 28,30 kvadratnih metrov in bazen velikosti 18,20 kvadratnih metrov, popolna za sprostitev, medtem ko uživate v osupljivem pogledu na morje in okoliško pokrajino. Ne glede na to, ali uživate v toplini sonca ali se osvežujete z plavanjem, oaza zasebnosti obljublja mir in spokoj. Za udobnost skozi celo leto ima stan moderni sistem talnega ogrevanja s toplotno črpalko in klimatskimi napravami. Prodaja se ključ v roke, kar kupcem omogoča prilagoditev prostora po lastnih željah. Pričakuje se, da bo gradnja te izjemne stanovanjske enote zaključena v juniju 2025, kar predstavlja atraktivno investicijsko priložnost, kar bodočim lastnikom omogoča, da kmalu uživajo v razkošju in udobju tega čudovitega doma. Nepremičnina je podvržena DDV-ju, prikazana cena pa vključuje ta davek.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 406 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 671 €/m²
Razlika od mediane +47,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 493 €/m²–4 608 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 894 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
773 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
143 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
231309

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 773 000 € · Cena na m²: 5 406 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje