Apartma Baška

Opis nepremičnine

Baška - apartma v centru s pogledom na morje
Otok Krk - Baška, opremljen apartma v središču s pogledom na morje! Prodaja se dvonivojski apartma v manjši stavbi v samem središču Baške. Na drugem nadstropju se nahaja vhodni hodnik, kopalnica ter ena prostorija odprtega koncepta, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Notranje stopnice vodijo na nadstropje, kjer je spalnica. Od morja, plaže, restavracije in drugih vsebin je oddaljen le minuto hoje, medtem ko je parkirišče le 3 minute hoje od stanovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 900 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 609 €/m²

Razlika od mediane -15,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 533 €/m²–4 897 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 100 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnost 90 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 90 % Baška 265 000 € · 47 m² 5 638 €/m² Podobnost 85 % Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnost 85 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 82 % Baška 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnost 75 % Baška 267 300 € · 60 m² 4 455 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 175 €–300 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 457 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Stan Grad Immobilien 195 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 195 000 €
• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 195 000 €

Dodatne informacije

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

227179

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 900 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Stan Grad Immobilien – 195 000 €; EURO IMMOBILIEN – 195 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 195 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia