Apartma Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 118 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 647 570 € 5 488 €/m²

Opis nepremičnine

Trosobno stanovanje 100 m od plaže, Makarska
Trosobni penthouse na 3. nadstropju manjše zgradbe 100 m od glavne mestne plaže. Stan S7 ima neto površino od 117,74 m2 zavzema celotno etažo in sestoji iz; vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v enem prostoru, tri spalnice, tri kopalnice, dve loži ena s površino 13,02 m2 druga s površino 5,41 m2 in balkona od 1,70 m2. Iz obeh lož se razprostira čudovit razgled na morje, ki ga v prihodnosti ni mogoče zgraditi. Zgradba ima skupaj 7 stanovanjskih enot, 6 enosobnih stanovanj in trosobni Penthouse. Zgradba ima klet, kjer se nahajajo parkirna garažna mesta, ki se prodajajo z stanom po ceni 30.000 Eura. Gradnja spoštuje najvišje standarde. Aluminijasta balkonska vrata, drsni stebri in vsi okni imajo termično izolacijska trostopenjska stekla, kar izboljša toplotno in zvočno izolacijo. Kopalnice z naravno prezračevanjem, obložene z večjimi keramičnimi ploščicami, tuši s podnimi kanali, vgrajenimi vodokotli, samostoječimi visečimi WC školjkami. Notranja sobna vrata furnirana bela, vhodna vrata v stan kakovostna protivlomna. Stan je popolnoma klimatiziran. Talne obloge v sobah hrastov parket, na balkonih v kuhinji in kopalnicah keramične ploščice. Fasada zgradbe izvedena iz kamnite vune 8 cm, zaključna silikatna bela barva. Komunikacija med stanovanjskimi etažami je notranje stopnišče. V kletni prostor, kjer so parkirna garažna mesta, je enostaven dostop iz bočne ulice. Urejanje okolice z mediteransko rastlinjem. Zaključek gradnje do poletja 2024. Prekrasna Makarska glavna plaža je oddaljena le minuto hoje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 488 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 590 €/m²
Razlika od mediane +52,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 313 €/m²–4 399 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Makarska): 2 778 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 590 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
647 570 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Makarska
Okrožje
Makarska
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21300
Bivalna površina
118 m²
Sobe
3
Kopalnice
3
ID oglasa
224594

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Vrt
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 647 570 € · Cena na m²: 5 488 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 118 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Makarska — mediana 2 778 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Makarska

Makarska je mesto in pristanišče v Splitsko-dalmatinski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 13 301

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje